二手房装修，我连哭三次！你迟早要面对这15个灵魂拷问-W10装修网

拆旧：你以为省钱了？天真

问：二手房装修，到底要不要拆成毛坯？ 答：听我一句劝，除非是那种上世纪八十年代的红砖楼，墙皮都酥了，否则别全拆！全拆重做，预算直接飙50%以上。我那套2000年的房，客厅地砖敲掉才发现下面有5公分厚的水泥层，工人多收我2000块垃圾清运费——气到吐血。墙面铲到水泥层就够了，顶面要是没空鼓，直接打磨刷界面剂。木地板拆不拆？看下面有没有龙骨，有就全拆，不然虫子窝。别听工头忽悠你“全拆了好施工”，那是图省事，不是为你省钱。 特别注意：拆旧前先看原房主留下的隐蔽工程照片，没有的话，关水关电再动锤子，打破水管赔楼下，别问我怎么知道的。

水电：全换还是局部改？吵翻天了

问：水电必须全换吗？20年的老房子，电线还是铝的。 答：铝线？那没得商量，全换！铜铝接一起，氧化发热，迟早出事。但如果是铜线，抽出来看看皮，没变脆没变色，局部改就行。我自己拿摇表测过，师傅说这招狠——其实淘宝几十块一个。 陷阱：很多装修公司上来就说全屋换线，要价一万多，其实只换几个插座回路。盯着他们，旧线必须全部抽出，别让工人把新线接旧线埋墙里。水管更简单，镀锌管？换PPR。PPR？打压测试半小时，不掉压就留着。省下的钱买个好点的前置过滤器，比啥都强。

问：厨房卫生间，水电定位有啥不一样？ 答：老房子，厨房没地漏！对，就是没有。我当初没注意，洗碗机一漏水，漫到客厅，木地板全废了。所以，有条件加一个地漏，哪怕走墙排加个三通。插座带开关，台面上至少四个，别等入住才发现电饭煲和微波炉打架。卫生间马桶坑距，整栋楼都一个标准？错！老房子有305也有400，先量好再买马桶，别信“一般都通用”。我的法兰圈换了两次，那味道……啧。

墙面地面：这些坑踩了就没后悔药

问：铲墙皮铲到哪一层？怎么判断要不要挂网？ 答：是不是看网上说要铲到红砖？那是危房吧。正常铲掉粉化层，到水泥砂浆层就行了。判断标准：泼水，渗得快就铲。有空鼓？敲着声音空，铲！挂网，新旧墙体交接处必须挂，不然半年后裂缝像蜘蛛网。但满墙挂网就是坑钱，除非你那是加气块墙。我见过工头全屋挂网，多收三千，业主还感谢他——哎。 问：地砖上直接铺木地板，可以吗？ 答：可以！我家就是这么干的，省了找平钱。但前提是，地砖不能有空鼓，不然踩着嘎吱响。防潮垫必须铺，搭接至少5公分，胶带封严。然后，门要锯掉一截，不然开不了。别心疼那几百块，换个超薄地吸，完美。

防水与防潮：楼下邻居的怒吼

问：卫生间防水，只做地面行不行？ 答：想跟楼下打架你就这么干。墙面至少1.8米，淋浴区做到顶。门口做个止水坎，挡水条，很多工人嫌麻烦不给做。防水做完了，闭水试验48小时，去楼下盯着看，天花石膏板有没有水印。别电话沟通，当面看，免得扯皮。另外，老房子容易外墙渗水，尤其窗户四周。装修前找个下雨天去看，有水渍就做外墙防水，窗框打耐候胶，不然内墙再怎么做都没用。

预算：没有超支，只有被宰

问：预算怎么分配？感觉钱总是不够。 答：硬装和软装，我踩过的大坑就是先花大钱搞背景墙。后来发现，厨卫、水电、窗户这三个是命，砸钱！其他都能省。比如瓷砖，别追品牌特价款就行，50块和200块的，铺地上你分不出来。 报价单猫腻： “多退少补”=肯定补；“按实结算”=等着被宰。让装修公司签闭口合同，或者约定增项不超过5%。管理费、垃圾清运费问清楚，我当初被收了三次垃圾费，说是拆旧、水电、最后保洁，咋不去抢。 问：定制柜还是成品柜？哪个划算？ 答：收纳狂魔选定制，不然成品柜完全够。但定制一定自己去盯着量尺，柜子深度千万别超60，衣柜55就够了，省空间。板材就选E0级颗粒板，生态板不好加工。别信什么禾香板无醛，那都是噱头，封边好才没味。

工期与沟通：全用套路赢

问：装修工期要多久？怎么催工不闹翻？ 答：60平米的二手房，承诺45天，最后拖了3个月。为什么？因为师傅同时在干三家活。催工策略：别直接骂，讲利益。“师傅，这周水电做完，我请兄弟们吃顿饭”，比加工钱好用。每个节点验收给钱，别一次性付清，手里没钱，他不来。另外，节假日不让施工，一定问清楚物业，别材料都到了，工人放假，堆放几天弄坏了怪你自己。

环保与入住：心急吃不了热豆腐

问：装修完怎么除甲醛？通风多久能住？ 答：除甲醛公司，90%都是骗人的。高温熏蒸，当时降了，几天又回来。唯一有效的就是通风，工业风扇对着吹。我家夏天装完，全天开窗，两个月就达标了。冬天的话，加个暖气，温度越高释放越快。检测仪买个电化学的就行，几百块，别被忽悠买个什么上万的光谱仪。关窗12小时，测到0.1以下就能住，但家有孕妇小孩，0.06以下。绿植、炭包就是心理作用，你还不如多买几台电扇。 特别提醒： 1. 装修前，先去邻居家转转，看别人家怎么装的，取取经，顺便打好关系，以后找漏水点也方便。别抹不开面，递根烟啥都有了。 2. 永远不要相信“免费设计”，那都是套路你签约的模板。好设计师一平米收你100起步，但能帮你省出几倍设计费。 3. 看工地，别只看样板间，那都是绣花枕头。挑个水电施工中的，看看开槽横平竖直不，底盒有没有锁扣，那才是良心。

二手房装修，我连哭三次！你迟早要面对这15个灵魂拷问