拆改第一步：哪些墙能动，哪些墙打死不能碰？
问：师傅说这墙是承重墙不能拆，我看着它也不厚啊，是不是在坑我？ 答：真不是坑你。承重墙哪怕只有10公分厚，那也是结构计算的顶梁柱。动了它，轻则裂缝，重则……你懂的。看图纸最快，原始结构图上涂黑的墙体就是承重墙，没图纸就敲一敲，声音沉闷、敲不动的基本是。还有梁下的墙、与邻居共用的墙，都别瞎碰。有些老房子的半砖墙（12墙）也可能承重，别凭经验。 问：想敲掉阳台和客厅之间的门垛，物业死活不让，至于吗？ 答：至于。那门垛十有八九是配重墙，压着阳台挑梁呢。拆了它，阳台可能就成“跷跷板”了——这事儿别赌。我见过拆完阳台门垛，过两年阳台下沉、门都关不上的。实在想通透明亮，用折叠门或者直接不要门，但门垛留着。
拆到肉疼：铲墙皮、拆地砖，这些细节烧钱又闹心
问：铲墙皮铲到什么程度才算合格？装修公司说铲到石膏层就行，可我看有的都见红砖了。 答：看具体情况。原有腻子如果很结实，没有空鼓脱落，确实可以只铲掉表面涂料，留腻子层。但若是老房子，沙灰墙一抠就掉沙，那就得铲到红砖，重新水泥砂浆粉墙——这费用就上来了，一般铲到红砖重粉要加40-60一平。注意，有些施工队铲墙皮只铲个大概，残留的疏松层后期必定开裂，验收时拿手摸一下，不能有粉末。 问：地砖拆掉后，下面的水泥层也要拆吗？工人说不用拆直接铺地砖，靠谱吗？ 答：不拆就是埋雷。旧水泥层大概率有松动、开裂，直接铺新砖，半年后空鼓声听着都肉疼。尤其是有地暖的，热胀冷缩一折腾，砖都能蹦起来。必须拆掉旧水泥砂浆层，见到原始楼板。拆完后检查平整度，落差大的还得找平，这钱不能省。拆地砖加清运，一般每平多加20-30块。
费用和避坑：拆个家怎么比装修还贵？
特别提醒：小白最易犯的2个错
1. 以为拆除就是抡大锤，随便找路边工人就行。别！没有专业工具和经验，拆错一堵墙，后患无穷。而且路边工人没合同，伤了人你还得担责。找专业拆除团队，看他们有没有冲击钻、切割机，拆墙是不是先切后敲——直接大锤乱砸的，赶紧换人。 2. 心疼钱，想保留旧物再利用。
比如旧瓷砖上直接铺新砖、旧门改色继续用。醒醒吧，省不了几个钱，后期出问题返工成本翻倍。尤其是水电线管，全换掉，别听施工队说“还能用”——等你住进去三天两头跳闸就晚了。
