防潮，血的教训
问：地下室防潮到底怎么做才靠谱？ 答：别指望单一手段！防潮是系统工程。很多人以为刷层防水涂料就万事大吉，结果呢？第二年墙角照样发霉。 我的建议：地下室挖开先做架空层，铺碎石、盖防潮膜，再打混凝土——这叫外防。内墙呢，用渗透结晶和负压防水涂料双保险。预算够的话，直接上电渗透防潮系统，一劳永逸。注意：普通防水涂料根本扛不住水汽从墙里往外顶！
水电，真的会要命
问：地下室水电改造要注意什么？ 答：先说电——地下室潮湿，电线必须穿镀锌管，接头用防水盒，插座加装防溅盒。别省这点钱，跳闸算轻的，短路起火不是吓你。 水就更复杂。排污要加污水提升泵，这玩意儿品牌选好，不然臭味翻上来，恶心死。注意：提升泵安装位置要留检修口，别问我怎么知道的，修一次哭一次。
采光通风，别幻想
问：地下室采光不好，怎么解决？ 答：先天不足，后天难补。但也不是完全没招。 一、开采光井，面积越大越好，贴白色瓷砖反光；二、用光导照明，就是那种屋顶装个集光器，通过管道把阳光引下来——不是普通的灯带能比的！三、室内多用浅色系，镜子、玻璃隔断增加反射。 实话：再努力，地下室也就是昏暗的，别想着和地上一样亮堂。所以照明布局要多回路、多开关，不同场景不同亮度。 问：地下室通风怎么搞？ 答：新风系统是标配，必须装双向流的，带热交换。单向流的？鸡肋。另外，排气扇要直通室外，别接公共烟道，否则别人家炒菜味全灌进地下室。 小贴士：窗户如果能改，换成上悬窗，下雨天也能开条缝透气。钱，花哪了？
工期与验收
特别提醒
