关于钱：预算怎么够？怎么花？
问：别墅装修到底要准备多少钱？有没有底？ 答：基装（水电木瓦油）每平米1500-2500元是基础线，低于这个价你要警惕——要么材料缩水，要么后期增项到你哭。注意，这是不带任何设备（空调地暖新风）的价格。我见过太多人揣着200万要装800平，结果刚做完土建就超支。建议上浮30%作为备用金，因为地下室防潮、花园排水这些隐形工程往往最烧钱。总预算的40%给施工、30%给主材、20%给设备，剩下10%应急，这个比例是血泪经验。 问：半包和全包，选哪个不被坑？ 答：半包！除非你完全没时间，否则别碰全包。施工方全包给你的“品牌瓷砖”可能是工程特供款，和店里看的完全两码事。我自己装了三套别墅，永远半包，主材自己跑。不过话说回来，像水泥黄沙这种辅材你让工长赚点小差价，闭只眼，水至清则无鱼。
关于施工：你以为的顺序其实是错的
问：别墅施工第一步做什么？拆墙？砌墙？ 答：错！第一步是放线，而且是1:1实景放线。我要求工人在毛坯墙上把家具尺寸、开关位置全画出来，比效果图直观十倍。很多业主上来就让砸墙，结果发现新砌墙要重新走管，预算直接爆炸。然后是水电定位——这时候你家的净水软水、智能灯光、影音系统方案必须全部定好，不然后期开槽能把墙体弄成蜘蛛网。 问：水电改造要注意哪些死角？ 答：别墅水电太容易翻车了。说几个点：1) 所有卫生间下水管必须包隔音棉，不然楼上冲水你听交响乐；2) 弱电箱进户光纤要预留两根，一根给电信一根给移动，别问我为什么，被断网逼疯过；3) 厨房冰箱单独走一路线，出门旅游拉总闸冰箱不瞎；4) 地下室排水必须用提升泵，并且多做一套备用电源，否则暴雨倒灌能淹掉你几十万装修。常见误区：以为装修公司会提醒你，他们只按图施工，自家需求得自己盯着。
关于材料：这些钱不能省
关于环保与入住
特别提醒：别踩这些坑
