预算和隔层，钱都花哪了？
问：LOFT装修预算怎么控？我身边朋友超支一倍是常态… 答：核心就一句话：提前定好钢结构方案和楼梯，这两项占大头。别等拆完了再想！常见的坑是找不专业的施工队，用廉价的方钢，结果走起来晃悠——后期加固更费钱。建议：钢混结构每平造价800-1200，含铺板，别贪便宜。楼梯，成品钢木梯6000起，现场焊便宜点，但质感…你懂的。注意：签合同必须细化到螺丝品牌，不然容易被增项坑。 问：钢结构隔层，到底怎么验收才放心？ 答：敲！敲焊缝，看是满焊还是点焊。满焊——也就是一圈都焊死——才合格。然后看膨胀螺栓间距，超过30厘米？那是糊弄你。记得站上去跳两下，有颤动直接返工。我碰到最离谱的工地，隔层没做防锈，一年后锈水流到楼下…所以，防锈漆至少两遍，别信“一遍够用”的鬼话。
水电与防潮，80%的人忽略
问：水电改造，LOFT有什么特殊讲究？ 答：层高矮，水管走顶别走地！走地要垫高，本来就压抑的层高雪上加霜。而且万一漏水，哗….全泡了。电线穿管，必须活线，以后换线抽得动。二层如果做卫生间，排污管坡度要特别留意——很多人忽略了，导致马桶堵得怀疑人生。提醒：在钢结构上固定线管，要用专用吊卡，别直接扎带绑，震动久了会松脱。 问：一楼二楼都要做防水吗？总觉得二楼不会进水… 答：天真！二楼卫生间漏水到一楼，我见的太多了。只要用水区域，必须刷防水，淋浴区一米八高，别的上翻三十厘米。闭水试验48小时，亲自去楼下看，哪怕人家烦也要看。还有，厨房、阳台地漏，做双地漏——一个普通一个防返溢，夏天的味儿啊，你不想尝的。
空间魔法，小户型也能显大
工期和污染，急性子的痛
特别提醒
