规划与预算：一步错，步步堵
问：我怎么知道要不要改造下水道？
答： 看房龄，看现状！ 如果不是20年以上老房子，没有锈蚀、堵塞、反味，别乱动。 很多新小区管道已经不错，一动反而易破坏密封。 但老房子铸铁管锈穿渗水，必须改！ 拆吊顶看一眼主管道，光洁度好就别折腾。 我见过把好管子换成杂牌，几年后漏水的。脑子进水才那么干。
问：改造预算大概多少？
答： 简装五六千，要翻倍？看改多少。 厨卫全改，中材，包工包料一卫三四千。 涉及开挖、包管、加存水弯……没上限！ 我给客户划线：经济方案材料自买+散工，一厨一卫八千搞定；品质方案消音管、墙排，两万都打不住。人工费贵，开槽抹灰一天四百起。 留10%备用金，因为拆开总会有‘惊喜’——钢筋挡道、邻居管子穿过来了。
材料与施工：魔鬼藏在细节里
问：管子用pvc还是铸铁？
答： 家庭用pvc-u！ 别听忽悠铸铁，重、难做坡度、锈蚀还堵。 特别怕噪音，中空螺旋消音管不如好隔音棉实惠。 品牌常选联塑、伟星，管壁厚度够。 地漏芯、存水弯必须深水封，防臭效果天差地别。 一次我用劣质存水弯，冬天反味，客户差点骂哭我…… pvc别买再生料，发灰薄软的，两年就酥。 接头密封胶买中性玻璃胶，别省。你省那几块，回头损失几千。
问：施工顺序怎么才对？
答： 先拆旧、改主管、再布支管，然后水电其他，最后防水包管。 千万别防水刷完再改下水——会让你哭！ 顺序：定位→拆旧→装主管→支管→封堵做闭水→再防水。 有个客户先防水后加地漏，全铲了重做。 注意：下水口施工中用堵头封死，掉进水泥渣天天堵。那种绝望我体验过。
问：返臭真烦人，怎么破？
答： 十有八九存水弯没做或地漏不行！ 工人偷懒不做s弯，你看看是不是直通。 坚持每个排水点装存水弯，地漏深水封，洗衣机密封接头。 洗手盆下水要用s弯，不能软管直插。 验收时地漏灌水，堵上第二天看蒸发。 高层要装排气帽，否则气压吸走水封，白费。我吃过亏，整个卫生间臭了半年才弄明白。
问：怕漏水怎么检测？
答： 闭水实验！ 但别只做地面。 打开所有龙头，卫生纸擦每个接头，湿了就漏。 存水弯盖板、伸缩节重点查。 埋在墙里的水管打压0.8MPa，保压半小时，拍照留底。 下水管最好摄像头探视，几百块买个安心。 我碰到过管中裂缝，几年后楼下天花板发霉才发现。 所以，就算工人烦，也得查！ 谁掏钱谁说了算。
老房、小户型的特殊对策
问：老房子下水道怎么改不砸锅？
答： 旧房下水道是老大难！ 主管锈蚀或跟楼下共用存水弯。 原则：能不动主管加内衬，实在不行协商换。 以前s弯在楼下，改布局得跟楼下沟通，公用主管不能私动。 我见过太多谈不拢拖工期。 地漏移动不超一米，否则坡度难做。 一楼强烈建议改独立下水，贵点但避免反水。 一次一楼没改，楼上堵了全反他家，污水泡地板，惨烈。
问：小户型想干湿分离，下水怎么改省空间？
答： 墙排是神器！ 马桶墙排，洗手盆墙排，省地面好清洁。 但预埋要精确，后期改不了。 吉博力水箱包管还能做台面。 注意墙排高度，太低洗衣机排水不畅。 长条地漏减少坡度感。 马桶移位超一米，改壁挂马桶，别用移位器赌命。 移位30公分内可用，30-100地面抬高，超过一米直接壁挂。 我一句话：别跟重力过不去。
验收与教训：别等住进去才后悔
问：工人说不装存水弯也能防臭，能信吗？
答： 别！信！ 除非他拿职业生涯担保，但万一呢？ 有些地漏自带水封，但万一干了？ 双保险不好？ 存水弯没多钱，几十块买安全感。 厨房洗手盆用硬管做s弯，别用软管，老化变形会崩开。 我家厨房漏水泡橱柜，就是软管接口崩了，气炸。 所以，别懒，多装一个弯头，省心十年。
问：最后验收，重点看什么？
答： 记下：①管道固定，不晃，管卡60-80cm；②横管坡度至少1%，无倒坡；③接头胶均匀无开裂；④灌水排水迅速，接口不漏；⑤地漏倒水迅速排干；⑥排气道通畅，与下水独立。 拍照留管路走向，以后打孔救命。 很多人不拍，挂件打穿水管又刨墙。 我真服了那些自信的业主，哼。
特别提醒：小白两大坑
坑一： 以为改下水就是换管子，包给工头不管。 错！ 跟进每个细节，坡度、存水弯、密封。 否则反味、堵塞、漏水，谁住谁崩溃。 我见过太多马大哈，最后跪求我去修。
坑二： 完全信工人的‘经验’。 拿着手电问：‘这弯头为什么不用带检查口的？’‘坡度会不会太小？’ 显得事儿一点，总比以后哭强。 记住，好工人不怕问，怕问的八成有鬼。