找设计师前,先把这些事想明白
问:设计师是不是必须请?我自己装过两套房,感觉也能弄弄。 答:不是必须,但——如果你对尺寸、材料、工艺没概念,轻易别自己上。我见过太多业主自己画个草图就开工,结果床头柜卡住衣柜门,插座被沙发挡死,最终返工多花好几万。设计师的价值不只是画图,是帮你避坑。注意:如果你是清包,只找施工队,那设计得自己扛,但起码找个独立设计师过一遍图纸,花个两三千块钱审图费,能省下大几万的拆改费。
和设计师打交道,这些坑我替你踩过了
问:我拿着网上找的效果图给设计师,他说能做,后来发现根本不是一回事! 答:效果图……那玩意儿就是个漂亮的谎话。很多设计师用网红素材库拼凑,根本不考虑你家实际采光、梁柱位置、管道走向。所以我强调一万遍:看设计师的完工实景照,不是效果图!而且最好去他正在施工的工地,瞧瞧细节收口。如果设计师连瓷砖排砖图都不画,水电定位也只是随手一勾,趁早换人。
预算、材料、施工——设计师该起到什么作用?
问:设计师帮我出的预算表,我总觉得虚高,怎么揪出来? 答:设计师的预算表,一般会漏项。因为他要让你觉得总价可控,后面再慢慢增项。所以你得自己核对:一是拆旧、修补、搬运这些杂费有没有算;二是水电点位数量是不是足够,预估米数会不会严重超;三是瓷砖铺贴的规格是不是常见尺寸,非常规砖人工费会翻倍。建议让设计师注明“最终结算不超过预算的5%”,并写入合同。否则,你等着开工后天天扯皮吧。 问:设计师偏要用什么微水泥、艺术漆,好看是好看,但我怕后期开裂、不好打理。 答:说实话,设计师偏爱小众材料,因为容易出效果,拍照好看,但根本不替你考虑后期维护。你记住:任何新材料、新工艺,都要让设计师提供至少两家不同供应商的联系方式,你自己去问清楚质保年限、维修成本。还有,让他出一份材料性能对比表,把传统乳胶漆和艺术漆的耐擦洗次数、抗裂性、价格都列出来。别听他嘴上说“现在工艺很成熟了”——工艺再成熟,工人手艺也不一定跟得上。
特别提醒:装修小白最易栽的两个坑
