闭水试验，做不对等于白做
问：防水验收，到底验个啥？答：简单说，就是检查防水层有没有漏点。但重点在细节——管根、墙角、地漏这些地方，十家漏八家都是这里出的问题。验收时别光看大面，那些犄角旮旯才真要命。
问：闭水试验，水要放多深？泡多久？
答：水深至少20mm，一般放到30-50mm，做上标记。泡水时间，国标是24小时，但我强烈建议48小时！别差这一天，很多慢渗24小时根本看不出来。还记得我那套老房子，第一次24小时没事，48小时后楼下天花板潮了一大片……
问：楼下邻居不配合看闭水结果，怎么办？
答：这太常见了！事先一定要提前沟通，送点水果啥的。如果实在不让进，就检查自家水位有没有明显下降，或者用红外热成像仪照一圈——不过这种设备一般人没有。所以，还是关系打点到位最省心。
材料没选对，几千块打水漂
问：防水材料，JS、聚氨酯、丙烯酸，我该选哪种？答：家装首选聚合物水泥防水涂料（JS），环保、施工简单，和水泥基层粘得牢。聚氨酯以前流行，但味道大、不环保，现在基本被淘汰了。丙烯酸适合屋顶、外墙，室内没必要。注意，有些工长为了省钱用便宜的JS，一桶几十块那种，别用！至少选个中等价位的，比如某虹、某高，一桶两百多。
问：防水层开裂、起皮，是施工问题还是材料问题？
答：大部分是施工的锅。基层没处理干净、太干燥、刷太厚、没等干就刷下一遍，都会裂。材料假货也会，但概率低些。看到裂纹，二话不说铲掉重做，别信什么“修补一下就行”。
问：工长说防水刷两遍就够了，真的吗？
答：不够！标准是至少三遍，而且要交叉方向刷。第一遍竖刷，第二遍横刷，第三遍再竖。每遍都得等上一遍干透，摸着不粘手才行。两遍的话，厚度达不到，漏点风险大。
那些装修公司不会告诉你的验收细节
问：卫生间防水刷多高合适？答：淋浴区1.8米，干区0.3米。但预算允许，直接全屋刷到1.8米，最保险！我就吃过亏，当初为了省几百块，干区只刷了30公分，结果隔壁卧室墙根返潮，柜子全发霉了……
问：阳台和厨房，一定要做防水吗？
答：阳台必做！尤其是放洗衣机的，雨水、溅水以防万一。厨房呢，有地漏就做，没地漏可以做地面局部，但水槽周围墙面刷到1.2米。常见误区是认为厨房没明水就不做，但你敢保证水管永远不漏？
问：防水施工，先刷墙还是先刷地？
答：先墙后地。墙面刷完贴砖，再做地面防水，这样避免地面防水层被踩坏。而且墙面和地面交界处要留出搭接，墙压地，像裙子盖住鞋一样，水才不会渗下去。
问：旧房翻新，原有防水要铲掉重做吗？
答：必须铲！老防水层可能老化、开裂，和新防水粘不住。除非是近几年刚做的，否则别赌。铲除后看基层，起砂的要用界面剂处理，不然新防水挂不住。
问：防水验收过了，就万无一失了吗？
答：天真了。贴砖时保护层容易被破坏，所以贴完砖还要再试一次水！尤其检查地漏、管道周围，瓦工一不留神就戳破防水层。别问我怎么知道的，我家就是这样漏的。
问：万一漏水，怎么补救最有效？
答：先别急着砸砖。找专业测漏，确定漏水点。如果是管根或小裂缝，可以用高压注浆，打孔把防水浆料注进去，成本几百到一两千。大面积漏？那只能铲开重做了，没有捷径。
特别提醒：小白最容易踩的坑
1. 别指望开发商的防水！他们做的只是应付验收，材料差、厚度薄。装修时哪怕多花两千块，也要铲掉重做，尤其卫生间。否则住进去就后悔。2. 防水不是刷越厚越好！很多业主觉得厚=安全，其实太厚反而容易开裂。按产品说明，薄涂多遍才是正解。那些一次性给你刷老厚的师傅，赶紧让他停！