验收前的准备，很多人第一步就错了
问：竣工验收到底该什么时候进行？ 答：硬装结束、家具进场前。别等窗帘都挂上了才想起验收，那还验个啥？藏着掖着的毛病，全给你盖住了。注意，至少提前3天约工长，别搞突然袭击，人家没空理你。 问：验收需要带啥家伙？ 答：别空手去！空鼓锤、水平仪（手机APP勉强能替）、相位检测仪、卷尺、记号贴、手电筒、粉笔……还有一瓶水，测地漏和下水用的。说实话，这些百来块就能搞定，比日后返工省钱多了——返工费动不动就上千。 问：流程上先盯哪儿？ 答：别进门就盯着墙漆看，那是最不着急的。先从水电这些隐蔽工程的开槽、穿线、打压记录开始，再看防水闭水试验结果，接着墙面地面，最后才是门窗洁具。颠倒顺序的话，工人一打岔，关键细节就漏过去了。
水电改造，隐蔽工程的重灾区
问：水电验收，最要命的是啥？ 答：打压测试！冷热水管都打0.8兆帕以上，稳压30分钟，掉压不超过0.05兆帕才算合格。亲眼盯着，别信那张破纸记录——我见过直接把打压机管子拔了拍照的，糊弄鬼呢。另外，强弱电交叉的地方，锡纸必须包好，不然以后网卡到你想砸电视。 问：为什么有的插座一用就跳闸？ 答：八成是零地线接反了，或者漏电保护不匹配。拿相位检测仪挨个插，三秒钟一个，别省。厨房、卫生间必须用带漏保的专用回路，线径至少4平方，不然微波炉和烤箱一起开，准跳。还有，地线必须接，黄绿双色那根，有的工人嫌麻烦直接剪了——这个隐患能要人命。 问：地漏反味，验收时怎么查？ 答：倒一瓶子水进去，看流水快不快；再凑近闻闻，有没有臭气返上来。水封式地漏要保证有5厘米水柱，磁悬浮、深水封这些，都得实际试。更隐蔽的是，楼下存水弯和自家移位时的坡度——拿手电筒照管口，有积水就是不妙。说实话，这玩意后期根本没法改，只能砸砖。
墙面地面，肉眼可见的猫腻
问：墙面平不平怎么揪出来？ 答：别只用手摸，那是外行。拿2米靠尺和水平仪，特别是装踢脚线的位置、射灯一照的地方——做不好就跟波浪似的。顺平标准是3毫米内，垂平5毫米内。发现超了？直接标记，不修好不签字。石膏找平层的裂缝也得留意，细微裂纹看着没事，第二年就能咧嘴笑。 问：瓷砖空鼓多少算过关？ 答：单块砖边角空鼓不超过5%可以忍，中心空鼓必须重铺，不然一两年就崩瓷。用空鼓锤敲，声音跟敲西瓜似的——清脆就悬，沉闷就实。厨卫烟道、阳台这些地方尤其爱空，因为轻体墙抓不牢，得用瓷砖背胶。验收时随手敲，发现一个画一个圈，修到什么程度？连续敲实为主。 问：油漆活，光看没用的 答：得摸！关了所有灯，拿手电筒贴着墙面照，沙眼、流坠、刷纹全现原形。色漆要特别看交接线，直不直。还有，数数底漆遍数，底漆不到位，面漆半年发花。更坑的是，有些工人把剩下的漆倒下水道，你后期补漆没原浆，色差能逼死强迫症。
门窗洁具，细节处见良心
