2026-09-05 13:59:20 作者：装修小玲
分类：问答
预算报价类增项漏项问题 🔍
问：一开始报的5万整装，装到一半说要加3万，这合理吗？
答：不合理，也不合法。只要合同签了闭口价，非你主动要求改方案加项目，一分钱都不用掏。
很多业主怕耽误工期，乖乖掏钱，刚好中了装修公司的套路。常见误区就是觉得反正都装到一半了，加就加吧，其实责任全在对方故意漏报。
注意签合同的时候，一定要写清楚是闭口合同还是开口合同，闭口合同就是总价包死，只有业主主动改方案才调价。
问：水电改造一定会有增项吗？
答：当然不是。这是装修圈最常见的增项套路，故意按米算，量房的时候少报预估米数，最后开槽走管完直接翻两三倍。
建议签合同前，要求装修公司按点位算钱，一个插座点位多少钱一口价，不容易漏。一般家装普通插座点位30-80块，空调热水器这类大功率点位100左右，超过这个区间就要当心了。
问：墙面施工都会漏项吗？
答：十个装修公司有六个会故意漏。很多报价只写批两遍腻子，不写含阴阳角找直、墙固刷涂，最后施工的时候说这些要额外加钱。
标准做法就是报价里必须把墙固、阴阳角处理、基层找平、披刮、打磨都列清楚，这些都是刷漆贴墙布的必做工序，本来就不该漏。
家装增项漏项预算对比表
现场施工类增项漏项问题 🛠️
问：拆改的时候怎么防漏项增项？
答：大多数漏项都在清运费和小项目上。很多报价只写拆墙多少钱，故意漏了铲原有腻子、拆旧门窗、拉走建渣这几项，最后收你好几百块一车，加起来好几千。
建议量房的时候你自己数清楚所有需要拆的东西，一条一条列进报价里，清运费直接包在拆改总价里，不要按车算。
问：防水为什么经常出现增项？
答：套路就是漏报墙面防水。很多报价只算地面防水，等贴砖的时候才说卫生间墙面要做，不加钱不干活。
标准要求是，卫生间淋浴区墙面防水要做到1.8米高，干区至少30cm，这些都要提前写进报价，按平方算钱，别留漏洞。
问：定制衣柜为什么总有漏项增项？
答：太普遍了。很多报价只写投影面积的柜体钱，漏了拉手、铰链、抽屉、拉直器、安装费、运费，甚至还有按门的数量额外加钱的。
注意选定制的时候，要求把所有配件钱都包进投影单价里，问清楚哪些要额外加钱，全部写进合同。一线品牌的基础五金一般都是免费含的，不用额外加钱。
装修水电改造增项现场实拍
验收结算类增项漏项问题 ✅
验收结算类增项漏项问题 ✅
问：装修公司说漏项是因为我没说清楚需求，该我出钱，对吗？
答：不对。设计量房是装修公司的本职工作，常规家装需求，比如每个房间要有插座，厨房要留烟机孔，这些都是默认该包含的，不是你没说就是漏项。
只有一种情况你需要加钱，就是你中途主动改设计，加柜子加插座改位置，那才该你掏钱。
问：哪些地方最容易被漏项，业主还发现不了？
答：我给你捋几个高频漏项：下水隔音棉包管、烟道挂网防裂、卫生间门槛石做防水、飘窗石安装、墙地面找方正、油烟机打孔、空调打孔，这几个十个有八个会漏，你签合同前一定要一条一条对着查。
问：开放商已经做了防水，装修公司说要重新做，算增项吗？
答：要看情况，大部分是忽悠。如果开放商交房的时候防水验收合格，你不砸地面不改水电，可以不重做。但很多装修公司故意漏了原有防水检测的钱，最后说原有防水不行要重做，忽悠你加钱。
建议你自己提前做48小时闭水试验，没问题就不用重做，别被坑。
问：结算的时候增项超过多少可以拒付？
答：行内默认规矩，非业主原因的增项，超过总报价的5%，超出部分你完全可以不用给钱！这个条款一定要写进合同里，这是保护你自己最大的武器。
问：找装修游击队是不是就没有增项漏项？
答：刚好相反。游击队报价低得离谱，漏的项目更多，最后加的钱比正规装修公司还多，而且加了钱活还干不好，干完收了钱跑了你找都找不到。
特别提醒 💡
- 绝对不要信「3万装完两居室」「免费设计」这类宣传，99%的低价套餐都是引流钩子，漏个七八个项目，等你开工了慢慢加，算下来比正常报价还贵一两万。
- 签合同付定金之前，一定要把报价单每一项都对着设计图捋一遍，别嫌麻烦。你现在多花两个小时核对，比后面被迫掏几万冤枉钱强一万倍。
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文章名称：装修怎么避开增项漏项坑？资深工程师的干货问答
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