开荒保洁10问：装修新手最关心的问题全解答-W10装修网

基础认知类问题

问：开荒保洁应该安排在装修的哪个节点做？🔧 答：必须放在所有硬装完工、软装进场之前。原因很简单，硬装最后一步是装开关插座、灯具、五金，这些工序都会掉渣、落灰，提前做了等于白做。如果软装先搬进来，家具挡住的死角根本清不到，日后落灰发臭都没法处理。常见误区：提前开荒通风，省不了事，反而多花一倍工钱。 问：开荒保洁可以自己做吗？能省多少钱？💸 答：面积小于80平，又有大把空闲时间，可以自己做。能省两三百到大几百，看你家面积。说实话120平以上真的不建议，光窗户框里的水泥点、玻璃上的漆就够你擦两天，累到腰疼还清不干净。注意：别用高压水枪冲地面砖缝，会把刚做好的美缝冲掉，还容易往密封胶里漏水，后患无穷。 问：开荒保洁需要提前做哪些准备？🧹 答：提前把装修剩下的大块建筑垃圾清出去，比如废木板、半袋水泥、剩下的瓷砖，这些保洁一般不包运，额外收费贵得离谱。提前把五金、开关的保护膜都撕了，别留着让保洁撕，耽误时间还要加钱。窗户轨道里的大颗粒水泥渣，可以先扫一遍，省得保洁硬刮刮花玻璃。 问：开荒保洁一般都包含哪些项目？🧻 答：常规项目就是清零散垃圾、擦玻璃、擦窗户轨道、擦墙面浮灰、擦柜子内外、拖地面、除普通的胶渍漆点。大部分都不包含外墙高空清洗、美缝清缝、除大块水泥结块、除砸墙留下的石膏硬块，这些都要额外加钱，提前问清。

价格与避坑类问题

问：开荒保洁市场价大概是多少？怎么算钱更划算？💰 答：现在主流是按平方算，一线城市普通新房5-8元/㎡，二线城市3-6元/㎡，大面积复式或者别墅会优惠，单价降1-2块。按小时算的话，一般是40-80元/小时，尽量选按平方算，不容易被磨洋工耗时间。常见误区：别贪99块全房开荒的便宜，大概率是半路坐地起价加钱，或者只给你拖个地擦个表面，胶点漆点全留着。 问：哪些项目是开荒保洁大概率会额外收费的？⚠️ 答：我整理几个最常见的：① 去除门窗瓷砖上的凝固水泥块、大块乳胶漆结块，② 美缝施工后的余料清缝，③ 运出大件装修垃圾，④ 高层玻璃外墙的外清洗，⑤ 清除开发商遗留的工程防水或腻子。提前问清楚，别结款的时候被宰。 问：装修公司送的开荒保洁能用吗？😒 答：大部分都很水。说白了就是走个流程，帮你把大垃圾清了，表面拖一下，犄角旮旯的胶、漆点全看不见。我见过好几个业主，装修公司送的开荒，入住半年拉开抽屉，里面全是装修灰，闹心不？不过话说回来，不收钱的话，你可以做完自己再找个钟点工补一遍死角，也比全花钱做划算。 问：自己做开荒保洁，需要买哪些工具？🧰 答：真要自己做，就几样必须的：美工刀（刮胶用）、塑料软头铲刀（别用全金属硬铲，容易刮花玻璃瓷砖）、玻璃刮、纳米海绵擦（擦漆点一绝）、中性清洁剂、厚橡胶手套、旧口罩。别买那种成套的所谓开荒保洁工具包，很多都是没用的凑数，纯浪费钱。

验收与后续问题

问：开荒保洁做完怎么验收？重点查哪些地方？✅ 答：给你说几个必查的点，大部分人都漏：① 窗户轨道，伸手摸一下有没有颗粒残留灰，② 衣柜顶部和内部死角，打开抽屉看有没有落灰，③ 门套、五金表面的胶点有没有清干净，④ 瓷砖缝隙里的水泥残留，⑤ 玻璃有没有留下明显划痕和胶印。就查这五个，大部分不合格的都能揪出来。 问：开荒保洁做完之后，还要再做保洁吗？🧼 答：要的。开荒保洁只是清掉大的垃圾和污渍，软装进场之后，摆家具、装窗帘、挂装饰画又会落灰，所以软装全部装完之后，再做一次精细保洁，就可以直接入住了。 问：找开荒保洁需要留尾款吗？💸 答：一定要留。留个10%-20%的尾款，验收完没问题再付，不然保洁做得稀烂，你转头就找不到人返修，说理都没地方去。

特别提醒

1. 绝对不要把开荒保洁安排在软装进场之后，大沙发、大床一摆，靠墙靠地面的地方全是灰，你住十年都清不到一次，全捂在里面发霉长毛，吃亏的是自己。 2. 擦五金、玻璃和烤漆面板绝对不能用钢丝球，也不能用强酸强碱的清洁剂，镀铬的五金表面一刮就花，玻璃也会留永久划痕，修都修不了，只能换。

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