装修常见问题有哪些？12个业主高频问题干货解答-W10装修网

基础准备类问题

问：装修预算总是超支，怎么控制？答：先砍掉刚需之外的所有冗余项目。比如很多人一开始脑热要做全屋多层复杂吊顶，装完才发现积灰还压层高，这笔钱直接省掉不好吗？我的经验是把预算拆成三份：硬装占50%，家具家电占35%，预留15%的浮动金，没出大问题别动这笔钱。常见误区：别看着单个材料单价便宜就下单，加起来分分钟超预算，一定要把所有项目列完算总价再定。问：小户型装修怎么才能显得更大？答：记住三不做。不做满墙满柜，不做复杂吊顶，不铺深色大花纹砖。顶天立地柜只留一面墙，剩下的墙面全留白，视觉上直接开阔三分之一。地砖同色系通铺，别用过门石断色。家具尽量选带细脚、底部透空的，露出地面就显大。我见过太多80平小户型，塞得满满当当，转个身都挤，真的白花钱。问：旧房翻新必须全部拆掉重新装吗？答：真没必要。如果原本的水电线都是符合国标的铜芯线，墙面基层没有大面积空鼓开裂，完全可以局部改。全拆比局改至少贵30%，白花那钱干嘛？注意：老旧的门窗、卫生间防水必须全换，这个钱不能省，住两年漏了再返工，代价翻三倍。

核心施工类问题

问：水电改造怎么算钱才不会被坑？答：优先选按实收方，提前算好大致点位。一般普通家装全包，水电改造价格在80-120元/㎡（按建筑面积算），100平的房子超过1万2就要留心加价套路了。常见误区：别信装修公司说的一口价包完，后期一定会以你加了点位为由加钱，一定要提前在合同写清楚超出点位的收费标准。

问：防水要做几遍？高度要刷到多少？答：卫生间淋浴区至少刷2遍，高度到1.8米，干区刷到1.2米就够。厨房、阳台墙面刷到30公分就行，地面满刷。刷完必须做48小时闭水试验，一定要下楼去看邻居家顶面有没有漏水点，漏了返工比什么都强，别嫌麻烦。问：木地板和瓷砖选哪个好？答：怕冷选木地板，怕麻烦选瓷砖。北方装地暖选强化复合或者多层实木，别选纯实木，热胀冷缩容易开裂起拱。南方梅雨区选瓷砖，不容易返潮发霉。价格参考：普通合格瓷砖80-150元/㎡就够用，多层实木地板大概150-250元/㎡，不用追大牌溢价款，符合环保标准就行。问：墙布还是乳胶漆，哪个更适合家用？答：预算够选墙布，质感好，还能遮住墙面细小裂纹。预算有限选乳胶漆，好打理，脏了拿湿抹布一擦就干净。注意：别贪便宜买杂牌墙布，劣质胶水味道大污染重，选正规品牌的糯米胶就没问题。问：除醛真的能一步到位吗？答：不可能。所有除醛方法里，开窗通风永远是top1，其他活性炭、光触媒全都是辅助。放半年通风，比花几千块找除醛公司有用多了。建议：从源头控制污染，买板材尽量选E0级或者ENF级，比你后期花大价钱除醛有用一万倍。

问：装修工期一般多久？怎么防止工人拖延？答：普通100平家装，正常工期大概2-3个月，超过4个月一定是工人衔接出问题了。给你个小技巧：合同里写清楚每个节点的最晚完工时间，拖延一天扣总工程款的千分之一，有惩罚装修公司才会上心赶工。

收尾验收类问题

问：墙面验收自己怎么查坑？答：太简单了，拿个手机手电筒沿着墙面斜着照，有没有凹凸不平、透底，一眼就能看出来。再用手摸一遍阴阳角，是不是顺直，有没有掉灰开裂。不用找什么专业仪器，这个方法百试百灵，我干了十几年一直用。问：装修要装多少个插座才够？答：宁愿多装十个，不要少装一个。我给你个参考：客厅至少5个，每个卧室至少4个，厨房至少8个，沙发两边、床头一定要留插座，住进去你就懂了。常见误区：别把插座装在柜子或者床的后面，挡住了根本用不了，全白装。问：开荒保洁自己做还是找专业的？答：100平以上一定要找专业的，价格大概300-500块，人家有专业工具刮水泥、清胶，你自己弄一天都弄不干净玻璃，花点钱省力气不好吗？当然，几十平的小房子自己买个刮刀慢慢弄也没问题，看你时间。 特别提醒
1. 别找那种不好意思砍价、不好意思提要求的熟人装修队，出了问题你追责也不是，忍了又闹心，最后钱没少花，活还没做好。
2. 别为了省预算买杂牌五金，合页、水龙头、抽屉轨道这些小东西，坏了换起来要拆柜子拆装修，折腾死，一次性买好点的，能用十几年。

装修常见问题有哪些？12个业主高频问题干货解答

基础准备类问题

核心施工类问题

收尾验收类问题

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