基础认知类问题
问：平屋顶和斜屋顶防水做法不一样吗？🔍
答：不一样。
平屋顶优先做柔性防水全覆盖，斜屋顶可以侧重节点加固加卷材。原因是平屋顶长期积水，对整体密封性要求高；斜屋顶排水快，漏水十有八九出在天窗、瓦缝这些节点。
常见误区：斜屋顶偷懒只刷涂料不用卷材，不出三年肯定漏。
问：屋顶防水保质期一般多久？⌛
答：正规合格材料加规范施工，能保10-15年。
路边补漏那种打胶补的，最多保2-3年，别被骗了。很多人贪便宜找游击队补，半年又漏，钱花了好几遍，算下来更贵。
问：屋顶防水只做一层够不够？❓
答：绝对不够。至少要做两层，一层打底做节点加固，一层做整体全覆盖。哪怕面积小，也别偷工减料少做一层。不信你去问问顶楼漏雨的业主，十个里有八个是只做了一层。
问：老房翻修屋顶防水必须全部铲掉重做吗？🧱
答：看情况。如果原防水层起鼓、脱层超过总面积三分之一，必须全部铲掉重做。如果只是局部开裂，敲掉开裂部分周边十厘米重新做就行，能省一半预算。
注意：别信装修队说的直接在老防水层上面刷新的，两层粘不住，用不了两年就分层起鼓。
材料施工类问题
问：屋顶防水选卷材还是涂料好？🎨
答：大面积平屋顶优先选SBS改性沥青防水卷材，耐高低温，抗老化，比涂料靠谱。小面积局部修补选聚氨酯涂料，施工方便，粘性好。
建议：别买便宜的再生料卷材，晒两年就裂，好的卷材也就贵十几块一平，没必要省。
问：做屋顶防水前基层要怎么处理？🪚
答：第一步必须把基层扫干净，浮灰、碎石全部清走，凸起敲平，凹陷补平，不能有空鼓开裂。干透了才能做防水，基层带水做了百分百脱层。
说实话，很多工人图快，扫两下就开始刷，后期不出问题才怪。
问：天窗周围防水要额外做处理吗？🪟
答：必须额外做。天窗边框和屋顶连接的缝，是漏水重灾区。要先打耐候胶填缝，再额外做一层一布三涂的加固，周围延伸出30公分再铺整体卷材。
哦对了，普通玻璃胶不行，必须用耐候结构胶，懂的都懂。
问：屋顶排水口节点怎么加固防水？💧
答：排水口要比周边屋顶低两公分，先刷一层涂料打底，然后铺一层附加层卷材，裁剪成圆形贴合弧度，再做整体防水层。最后边缘打胶密封，防止水从接口渗进去。
常见误区：很多人直接铺整体卷材，不做附加层，用不了多久接口就裂了。
问：做完防水多久可以做保护层？⏱️
答：涂料防水要等24小时完全干透，卷材防水要等接缝完全粘牢，一般半天就能做保护层。
注意：保护层必须做，不然太阳天天晒，防水层不出五年就老化脆裂，别偷懒省这一步。
验收维护类问题
问：屋顶防水验收一定要做闭水试验吗？怎么做才对？✅
答：一定要做。没错，哪怕是斜屋顶也要做。堵住排水口，放水让屋顶最高处积水超过2厘米，保持至少48小时，去楼下天花板看有没有漏水点，没有才算合格。
不过话说回来，要是下雨后你再去看一遍，更稳对吧。
问：做完屋顶防水后能踩吗？后期要怎么保养？👟
答：没做保护层之前绝对不能踩，卷材很容易被戳破。做了保护层之后，日常走动没问题，别放太重的尖锐物品就行。
每年开春扫一次屋顶落叶碎石，堵住排水口比什么都容易漏。
问：屋顶局部漏水可以只补漏不用全做吗？🔧
答：要看情况。如果只是局部开裂，防水层大部分还完好，可以只补局部。如果防水层已经大面积起鼓老化，哪怕只有一处漏，也建议全做，不然补完这里漏那里，白花钱。
问：现在做屋顶防水一般多少钱一平？💰
答：普通家装用SBS卷材，包工包料一般在35-50元/平米，用更好的耐候型卷材大概60-80元。纯涂料的话包工包料40-60元/平米。如果是老房全铲重做，再加10-15元/平米的铲除费用。
超出这个价太多就是坑你，太便宜肯定用的劣质材料，别信。
特别提醒
- 千万别信路边”补漏50元”的流动游击队，上来给你灌几公斤胶水，收你大几千，补完半年又漏，人都找不到。
- 做完防水一定别忘了做闭水试验，别着急盖保护层，等确认不漏再下一步，不然等瓦铺完再漏，拆了重做贵好几倍。