基础报价认知类问题
问：报价单上的开荒保洁要单独收费吗？ 答：🔖 大部分正规装修公司都会把开荒保洁包含在基础施工报价里，不会单独列项收钱。如果单独列出来收两三百，其实就是变相加钱。 注意，开荒保洁就是装完修帮你清走灰尘垃圾，本身就是施工方该做的收尾工作，没必要额外掏钱。常见误区：很多小白看到列项清晰觉得靠谱，其实是把本该包含的项目拆出来多收钱。 问：装修报价单里的管理费一般收多少才合理？ 答：🔖 一般是总工程款的5%-10%之间，超过10%就偏贵了。说实话，管理费就是公司管工地、协调工人的费用，没有说不收的，但是收15%甚至20%就是纯赚黑心钱了。 建议你签合同前提前问清楚管理费比例，别等签完字才发现多出来大几千。 问：为什么不同公司报价差好几万？到底该选便宜的还是贵的？ 答：🔖 先看材料和项目是不是一模一样，差几万大多是因为漏项了，便宜的那个肯定少报了水电、防水这些必做项目，后期再加钱。我见过太多业主贪便宜选低价，最后装完超了一半预算，哭都来不及。对吧？
水电瓦木油分项报价问题
问：水电改造报价按米算还是按平方算更划算？ 答：🔖 建议选按点位算最透明，按米算很容易给你绕线多收钱，按平方算大多是低价引流，最后改完超出预算好几倍。 一般家装一个点位报价在150-200之间，就是一个开关插座算一个点位，普通三房改完大概在6000-10000，超出这个数你就得好好捋捋了。常见误区：觉得按平方算一口价不会超，其实很多公司会把不包含的点位藏在小字里，到时候加钱你没处说。 问：防水报价为什么有的按平方有的按项？哪种好？ 答：🔖 肯定按平方算更清楚。一般家装厨卫防水，用主流的柔性防水涂料，包工包料大概在80-120一平方，低于60的材料肯定不达标，别用。 注意，一定要看报价单上写了刷几遍，刷多厚，必须是横竖各刷一遍，厚度不低于1.5毫米，不然刷了也白刷，漏了还要返工。 问：贴砖报价里为什么会有大砖铺贴费？要加钱合理吗？ 答：🔖 合理，但不能乱加。大于600*1200的大砖，铺贴本身费工费料，加钱是正常的，一般一平方加30-80块不等，超过100就太狠了。 如果是750*1500的岩板，加钱另说，但一般家庭用不到那么大的，别被设计师忽悠了加不必要的钱。 问：墙面乳胶漆报价，需要单独算底漆钱吗？ 答：🔖 正规报价应该包含底漆和面漆的钱，不需要单独加。很多不正规的公司报价只算面漆，施工的时候说必须刷底漆，不然开裂要你自己负责，逼你加钱，这就是典型的漏项坑。一桶好点的底漆也就两三百，但是他能收你大几百，纯赚。
最后给小白的特别提醒
1. 别信什么0增项噱头，真做下来一点增项都没有的概率太低，只要提前约定好增项不能超过总报价的5%，就不会亏到哪去。
2. 报价单一定要留一份盖了章的原件在自己手里，每一笔付款都对着报价单点，没干的活绝对不付钱，干坏的项目整改完再付钱，别被装修公司牵着鼻子走。