拿到新房钥匙那刻是不是特激动？别急，装修的水深着呢。我干这行十几年，见太多人踩坑。今儿个，不扯虚的，就聊聊那些你最容易上当的细节。
预算永远不够？超支都超在哪了？
答：先做预算表，把硬装、软装、家电分开，留出20%备用金。我见过太多人装着装着就刹不住车。记住，看不见的地方（水电、防水）绝对不能省；花哨的电视墙少搞。建材别迷信大牌，找佛山砖代工厂能省一半。网购灯具、开关面板，便宜又好。最后，别一次性付全款给装修公司，按3331原则：开工30%、水电完工30%、油漆进场30%、验收完10%。
水电改造到底有啥坑？
答：横平竖直那是面子工程，关键是活线！我总说，电线管要能抽动，万一以后换线不用砸墙。强弱电交叉必须包锡纸，不然网络卡到你崩溃。插座位置提前想好，别让床头柜挡住。厨房用4平方线，卫生间等电位端子接好，不然洗澡带电。最坑的是按米计价，绕线多收钱。建议按点位包干或实测实量，盯着工人别给你绕八里地。
防水怎么做才不漏？
答：卫生间防水，墙地至少两遍，淋浴区刷到1.8米，隔壁是卧室的话整面墙都刷。闭水试验48小时，叫上楼下邻居一起看。门槛石下面做个止水墩，别让水渗到客厅。厨房阳台有地漏也做防水。千万别听师傅说“不用做，没事”，万一漏了，赔楼下一套装修，哭都来不及。
瓷砖怎么选不踩坑？
答：地砖别用亚光的，油污擦到怀疑人生。亮面瓷抛砖防滑又耐脏。墙砖吸水率高点没事，地砖必须吸水率<0.5%，用记号笔划一下，擦不掉底色的就是好砖。买砖多算5%损耗，不同批次有色差。美缝剂别用白水泥，两年就发霉。自己做环氧彩砂，省好几千。对了，瓷砖进场一定验货，我家上次破的砖还当好的贴，吵架都来不及。
刷墙漆还是贴壁纸？
答：家里有小孩，老老实实刷乳胶漆，壁纸胶水甲醛重灾区。现在国产漆环保性不差，认准十环标志，买大桶更划算。颜色别太跳，全屋浅色系显大。一定要留半桶漆调色备用，磕碰补漆没色差。壁纸？算了，南方回南天起皮你懂的。
卫生间干湿分离有必要吗？
答：再小的卫生间也把洗澡区隔开。最简装个浴帘，地梁挡水石。不隔离？水漫金山，马桶盖都是湿的，细菌更多。而且早上抢厕所能同时用。有条件做玻璃隔断，记得贴防爆膜。别被淋浴房商家忽悠买弧形贵价货，有时候砖砌半墙挂浴帘，省钱又好看。
厨房是先做橱柜还是先吊顶？
答：先做吊顶再装橱柜。顺序反了？吊顶灰掉进柜子缝，保洁搞死你。还有，吊顶前预埋烟管，装好止逆阀，不然别人家饭香进你家。橱柜复尺在贴砖后，别着急交全款。台面用石英石，接缝尽量少。水槽装台下盆，抹布水直接扫进去，爽。
怎么除甲醛最有效？
答：开窗通风，唯一免费且有效的方法。柜门抽屉全打开，工业风扇对着吹。放绿植、活性炭？心理安慰罢了。夏季高温关门悶两天，再通风，反复几次，加速释放。入住前找个CMA机构测一下，别信送的检测盒。新风系统能治装修后不开窗的闷，但除醛还是通风为王。
插座留多少才够用？
答：宁多勿少，谁住谁知道。电视墙留网口、五孔至少三个；沙发两边带USB；厨房台面炸五孔，微波炉电饭煲，跟风水一样留足；餐桌下留地插吃火锅；马桶边防智能盖；阳台熨斗和洗地机。弱电箱里放个插排，给光猫路由供电。注意高度：开关1.3米，普通插座0.3米，厨房1.2米，挂机空调1.8米以上。
小户型怎么显大？
答：拆掉非承重墙，用玻璃隔断或半墙。颜色浅，地面通铺不要过门石，视觉延伸。家具买细腿轻盈款，别买L型沙发堵得慌。镜子用得好，空间大一倍，但别对床。窗帘满墙，别只盖窗户。全屋定制到顶柜，收纳藏起来，外面才清爽。吊顶能不做就不做，走一圈石膏线就行。
验收到底验什么？
答：带把空鼓锤，敲每块砖，超过5%空鼓返工。靠尺测墙面平整，允许3毫米误差。水电拍照留底，以后打孔避开。试每一个开关插座相位，用相位仪测。水龙头打开看排水畅不畅，地漏倒水试坡度。木地板走一圈，无异响。柜门开合顺畅，缝隙均匀。有问题写上单子，别急着付尾款。
新风系统有必要装吗？
答：看你那雾霾天数多不多。预算够就上，尤其家里有鼻炎患者。正压除尘好过静电，维护成本低。管道用PE波纹管，分风箱做得好才能每个房间风量均匀。不过层高低于2.7米别装了，太压抑。说实话，勤开窗最实在，但路上尾气多、临街，新风是神器。
特别提醒一：千万别迷信“装修套餐”。99平米只要8万8全包？进去你就知道，这不包那不包，水电按点位限制，加一个插座收你200，地板是工程款，换色加钱。最后实付翻倍。贪便宜，最后你哭。
特别提醒二：熟人装修？更是大忌！ 做得好还好说，做得差你连发火都要考虑面子，往往有苦说不出。找正规公司，合同签细，哪怕多花点，买个安心。