🔨 开工前：预算和设计
问：老板让我负责办公室装修，我该先干啥？ 答：先拉住你的老板——别急着找施工队。第一步，搞清楚：公司多少人？未来三年招多少人？销售多还是研发多？不同部门需要面对面吗？比如销售部，一天到晚打电话，不做隔音，隔壁财务得疯。然后，拿着这些需求，找设计师聊。见过太多公司，装修完才发现：工位不够，会议室抢破头，茶水间小得像厕所。注意：消防报审是大事，别等墙都砌了才发现不合规，300平米以上或公共场所，必须走流程，不然罚款+停业。 问：办公室装修到底多少钱一平？怎么谈价不被坑？ 答：实话实说——800到3000元/平，跨度大。800元/平：经济型，地毯、乳胶漆、裸顶喷漆，用的牌子一般，适合初创。1500元/平：标配，品牌地毯（如interface）、定制家具、局部吊顶，有点设计感。3000元/平以上：高端，进口材料、智能系统、全屋定制。注意，别只看单价！很多公司报低价，然后增项加到你哭。比如水电，按米算，绕死你。建议：签闭口合同，把图纸和清单钉死，写明“如有增项，不超过合同价5%”，并注明材料品牌型号。常见误区：轻信“免费设计”——羊毛出在羊身上，设计师会在材料上找补。
🚧 施工中：水电和泥瓦
🛋️ 收尾：家具和环保
📋 验收和特别提醒
问：最后验收，怎么看装修队有没有偷工减料？ 答：带上这几点，包工头不敢糊弄：1. 敲瓷砖，空鼓率单片≤15%，整屋≤5%。2. 看油漆，手电筒斜照，不平整、流坠全现形。3. 测电路，相位仪插一遍，缺地线、接反立马改。4. 开水龙头、冲马桶，看下水快不快，有无返水。5. 玻璃隔断，3C标志必须有，晃一晃稳不稳。注意：尾款别急着给，留5%至少一个月，等所有设备运转正常。