预算与合同
问：工装预算怎么做，才不会被坑？ 答：一句话，别信广告上那99/平的套餐。都是坑。实际工装造价，一般办公室简装也得800-1200一平，要有设计感的2000往上没上限。先把你的需求列清楚：拆改多少、用不用隔断、空调是中央还是分体、消防要不要改。这些才是钱的大头。建议先找人出个概念方案，拿着方案让三家报价，对比单价，不是总价。注意，报价单里刻意漏项再后期增项的，太多见了。我现在都替客户心疼。 问：合同怎么签，才能防止扯皮？ 答：首先，付款比例咬死，预付款别超30%。多分几个节点，每个节点做完验收再给钱。合同里一定要附上详细施工图和大样图，所有材料品牌、型号、规格写死。口头承诺的全写进补充协议。我见过太多口头说用某派插座，最后给你换成山寨的。还有工期延误赔偿，一天千分之几，必须写。不然拖你半年没商量。
材料与施工
问：工装材料怎么选？便宜没好货吗？ 答：还真不一定。有些材料，贵在营销。比如瓷砖，广东砖山东砖，谁说谁好？看胚体和釉面。办公室地面，建议用通体抛釉砖，耐磨耐脏，80一平的质量杠杠的，比大理石便宜十倍。但木工板，千万不能省，甲醛大户，必须E0级，一张贵50块钱，换你员工不头晕，值不值？防火板也要看检测报告，一丁点马虎不得。 问：工装水电改造，有什么猫腻？ 答：猫腻大了去了。最常见：故意绕线，多用管子，接线盒给你装一大堆。其实工装回路设计合理，插座够用就行，别被忽悠什么全屋智能布线。注意强弱电分开，距离30厘米以上，不然网络卡死你。水管走顶不走地，漏水一秒发现。还有，原线能不换就不换，很多是符合国标的，抽出来再穿进去反而伤线。验收时，必须拿着图纸一个个点位测，别嫌麻烦。
消防、环保与验收
特别提醒
