📝 合同和预算，全是坑？
问：半包到底是啥？包含哪些？不包含哪些？ 答：半包就是装修公司出人工和辅材，你自己买主材。辅材包括水泥、沙子、水管、电线、腻子、石膏板这些——反正你看不见的那些。主材就瓷砖、地板、洁具、门、橱柜……得自己跑腿买。注意了！别以为半包就省心，拆墙、砌墙、吊顶这些木工活算半包，但有些公司把垃圾清运、材料上楼给你剔出去，签合同前瞪大眼。
🔨 施工进行时，盯什么？
问：防水怎么做才不漏？闭水试验到底做多久？ 答：防水是良心活。卫生间淋浴区至少刷1.8米高，厨房阳台30厘米就行。别听师傅说“刷一遍够了”，十字交叉刷两遍！角落、管根用水不漏堵严实。闭水试验必须做满48小时，去楼下看漏不漏。注意：闭水前先堵住地漏，放水深度2厘米左右，标记好水位线。我就碰到过工人偷懒只放一点点水，根本试不出来。还有，防水涂料别混用，就用大牌：东方雨虹、德高，别图便宜。
🏠 入住后才明白的真相
问：环保达标吗？半包的胶和漆味道大不大？ 答：甲醛重灾区在辅材：腻子胶、801胶、白乳胶。你要强制工长用成品腻子，兑清水就行，别让加胶。白乳胶买汉港、三维这种环保型。玻璃胶自己备两支好的，厨卫用中性防霉，别用师傅自带的酸性胶，熏眼还容易发黑。通风三个月是基本操作，但甲醛挥发十几年，柜子装好就一直开着。 问：小户型半包，怎么榨干每一平米？ 答：多做嵌入式、多功能家具。比如半包砌墙做壁龛，卫生间放洗发水，厨房留调料格。非承重墙上挖半墙做鞋柜，省出走廊宽度。注意！拆改前看清户型图，承重墙千万不能动。还有，半包水电结算时，问清楚“每个开关插座一个回路是不是多算了”，别被重复收费。 问：旧房翻新，半包拆改费怎么算？ 答：旧房子拆旧是一大笔。打包问价：全屋拆到毛坯，一般80平左右要4000-6000，含垃圾清运。分开算的话，拆墙60/平，拆瓷砖25/平，铲墙皮10/平。小心！有些公司垃圾清运只负责到楼下，上车另加钱。旧房水电全换，预算别扣，老化的铝线必须换铜线，安全第一。 问：验收时到底看什么？几个简单方法。 答：最后别光看表面。一摸墙面，光滑？二敲瓷砖，空鼓？三泼水到地漏，流水快？四开关插座测试，相位仪插一下零火地对不对。五水盆接满水，看下水管漏不漏。六窗户关严，夹张纸抽不出来。这些简单动作，别不好意思。尾款留5%，入住一个月再给。📣 特别提醒：别犯傻！
1. 不要相信什么“免费设计”。那是销售钩子，后面增项让你补回来。真正的独立设计师是收费的。2. 半包合同的辅材清单，每一个型号、品牌、规格都得写到补充协议里，没有“等”、“同档次”这种模糊字眼。水泥是325还是425，水管壁厚2.8还是3.5——写死！不然进场后换低档货你都没处哭。