装修公司选择怎么选才不踩坑？-W10装修网

入门基础答疑

问：大装修公司一定比小装修工作室好吗？ 答：没有绝对。大公司胜在流程规范，出问题跑不掉，但溢价普遍高20%-30%，你得为它的广告费、市中心门店房租买单。小工作室只要创始人是十几年施工出身，本地口碑攒了四五年以上，性价比会高很多。常见误区：别只看办公场地装得有多豪华，那都是业主的钱堆出来的。对吧？问：朋友推荐的装修公司一定靠谱吗？ 答：不一定。每个人需求天差地别，朋友装的是刚需简装北欧风，你要装大平米中式老房改造，他用着好未必适合你。还有，很多推荐是带返佣的…懂吧？建议你自己再查三遍，别抹不开面子直接签。问：装修公司说的免费设计真的能信吗？ 答：哪有免费的午餐。所谓免费设计，都是拿来套你签施工合同的钩子，设计师靠施工返点拿工资，根本不会给你花一两个星期磨户型方案。要做好设计，要么单独找设计师付设计费，要么找把设计费明码标在合同里的装修公司。别贪小便宜。

报价与增项答疑

问：有家装修公司报价比别家低三分之一，正常吗？ 答：直接pass。100%是低价低开高走的陷阱，先低价把你签进来，施工到一半给你加这加那，你不付尾款就停工。我见过太多业主为了省几万，最后多花十几万，还气得掉头发。问：装修预算里哪些项目最容易被漏项？ 答：给你列几个最高发的：墙面基层铲除处理、水电改造的开槽打洞费、厨卫下水包管、窗台石、地漏、门吸五金安装费。注意签合同前让装修公司把这些全列进去，一项项核对，没有漏项的才敢签。问：装修付款比例怎么定才对自己安全？ 答：行业公认合理的比例是：开工前付30%，水电验收完工付30%，瓦木完工付30%，整体竣工验收合格后再付剩下的10%。绝对不能同意开工前付超过50%，主动权直接交到别人手里，太被动了。问：装修公司说所有材料都是厂价直供，比自己买便宜，是真的吗？ 答：一半真一半假。一线品牌主流材料，装修公司确实能拿到经销商折扣，但是很多公司会玩套路：报一线品牌的价，给你装同品牌的低配特供款，甚至直接换小厂杂牌贴标。建议你要求合同里写清楚每一款材料的准确型号、规格、环保等级，材料进场你自己对着核对。

施工与售后答疑

问：怎么判断装修公司的施工真的做得好？ 答：别只看展厅的样板间，样板间都是专门做出来给客户看的，水平只展示最好的一面。要求装修公司带你去看正在施工的半成品工地，尤其是水电刚完工、瓦工刚做完的工地。去了摸一下墙面阴阳角直不直，踩一下卫生间地面有没有积水，打开弱电箱看排线整不整齐，一眼就能看出施工队的真实水平。问：找装修公司做环保装修，真的能做到拎包入住零甲醛吗？ 答：别信这种鬼话。甲醛是持续释放的，再好的材料再好的工艺也做不到零甲醛，只能把释放量控制在国标以内。注意要求装修公司把环保标准写进合同，完工后你可以找第三方CMA机构检测，不合格就得赔付整改。问：装修公司的保修期要多久才合理？ 答：国家强制标准是：基础装修保修2年，防水防渗漏保修5年。低于这个标准的直接pass。别听“终身免费维修”的噱头，过了保修期上门维修还是要收材料费人工费的，不如把法定保修期写清楚写扎实。问：旧房翻新找装修公司要额外注意什么？ 答：一定要要求装修公司提前上门排查原有水电和防水，大部分超过20年的老房，原有管线已经老化腐蚀，必须全换，别让装修公司给你做局部改，用两三年又出问题，撬砖重新改比全换还费钱。

给装修小白的特别提醒

1. 但凡上来就打包票「三个月绝对完工」「一口价绝无任何增项」的，转头就走。装修哪有完全一点变动都没有的，说这种话的，都是骗你签单的幌子。 2. 选装修公司别光看销售嘴甜会来事，一定要落实到合同和施工，嘴说的再好不如白纸黑字写清楚，出问题你才能维权。

装修公司选择怎么选才不踩坑？

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报价与增项答疑

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